Yard представляет! Общая площадь ТЦ – 19100 кв. м. ТЦ состоит

Yard представляет!
Общая площадь ТЦ – 19100 кв.м.
ТЦ состоит из нескольких корпусов. На данный момент их 4. 3 корпуса объедbнены и имеют общий вход. Для того, что бы попасть в гипермаркет “Лента” нужно пройти через торговые галереи (Это два корпуса)
Якоря: Гипермаркет “Лента” (8 тыс кв.м, корпус выкуплен Лентой),
Фамилия, Детский мир, Zolla, днс, Подружка – расположены в продаваемых корпусах.
Также в пакете продажи отдельно стоящий корпус 1000 кв.м. под общепит. В настоящее время один арендатор «Бургер кинг авто».
Корпуса имеют площадь 3600, 7500 и 1000 кв.м.
В сделку включается инвестиционный проект строительства гиппермаркета diy- сегмента на свободном участке 3 Га. Участок подготовлен к строительству, организованы въезды/выезды, территория огорожена, коммуникации по границе. Дополнительно возможно строительство складского комплекса либо производства (электрическая мощность – 8 мвт). Дополнительно на участке площадью 0,17 Га, возможно размещение объекта придорожного сервиса (магазин, общепит, придорожный сервис, автомойка и др.).
Окупаемость - 6,9 лет.
лот-kp65

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить