Помещение свободного назначения (офис, аптека, салон, магазин)

Помещение свободного назначения (офис, аптека, салон, магазин) площадь 121,1 кв. м. в Голутвине, на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома по бульвару Лебедянского 1 (пересечение с ул. Октябрьская революция, т/о «Тепловозастроителей»).
Площадь комнат (15,8+18,2+18,2+9,6 кв.м.) + полноценная кухня 12 кв.м, 2 сан узла (ванная комната 11кв.м. + туалет 2,7 кв.м) и 2 кладовые, просторные коридоры и прихожая 4,5 кв.м.
Возможна перепланировка с увеличением полезной площади (см. технический план). В помещении три окна с видом во двор, одно с видом на центральную улицу. Окна оборудованы защитными решетками.
Отдельный вход с готовым крыльцом, хорошая парковка, как со стороны двора, так и главной улицы.

Отличный рекламный потенциал! Возможность размещения вывески на обе стороны здания, высокий автомобильный трафик. Пешая доступность от центральных рынков, ж/д и авто вокзалов. Напротив здания – одна из самых людных остановок общественного транспорта и стоянка такси. Соседи – банки, новый торговый комплекс, магазин «Дикси» и автозапчасти. Под окнами помещения проходит маршрут рабочих Коломзавода от и до трамвая.

Возможен обмен на 3 однокомнатных квартиры в Коломне.

*алюминиевая конструкция на фотографиях(лифт) примыкающая к крыльцу и принадлежащая магазину согласована к демонтированнию.

Этаж/этажность: 1/5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить